GIP-Frankfurt

Neubauprojekt

Top Aktuell | Melsungerstraße 1a + b, Frankfurt am Main





Professionalität, individuelle Beratung und Vertrauen
sind die Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung







Auswahl an Verkaufsangeboten

Melsunger Straße 1
Neubauprojekt Melsungerstraße 1
Wohnungsgrößen zwischen 85 qm und 265 qm
Baubeginn Februar 2017
Preise auf Anfrage
Wir beraten Sie gerne
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www.M1-FFM.de


Grüeneburgweg 72

Grüneburgweg 72
123 qm
4 Zimmer
Kaufpreis 770.000,- €
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Penthouse
 
Bockenheimer Landstraße

Luxus Penthouse mit Souterrainwohnung
120qm Wohnfläche
43qm Souterrain
Kaufpreis 1.130.000.- €
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B1
Mehrfamilienhaus
12 Einheiten
860qm Wohnfläche
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Villa Königstein
 
Eckenheimer17
Villa Königstein
430qm Wohnfläche
Hanggrundstück
Kapital 1.250.000.- €
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N1
Mehrfamilienhaus
6 Einheiten
860qm Wohnfläche
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Aktuelle Immobilien Informationen







GIP Immobilienhändler aus Frankfurt

Reduzierung der Bodenrichtwerte Frankfurt


Die neuen Anflugrouten sorgen in verschiedenen Stadtteilen für die Reduzierung der Bodenrichtwerte.

Der Gutachterausschuss der Stadt Frankfurt am Main, hat mittlerweile die Bodenrichtwerte, die eine Richtlinie für die Ermittlung von Grundstückspreisen maßgeblich sind, um 8-10% reduziert. Betroffen sind hier folgende Stadtteile:
Sachsenhausen, Sachsenhausen-Süd, Niederrad und Lerchesberg

Hingegen in den nördlichen Stadtteilen boomt der Immobilienmarkt weiter. Es ist mit weiter steigenden Preisen zu rechnen. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen ist groß. 2011 wurden 1600 Neubauwohnungen in Frankfurt gebaut. Der größte Anteil hier ist im Europaviertel. Hier wurden damals im Schnitt 3.300,- Euro/ Quadratmeter erzielt.

Heute werden hier bis zu 16.000,- Euro/ Quadratmeter veranschlagt.
Frankfurt am Main bleibt weiterhin sehr spannend für alle Investoren.



Fünf Punkte zur Auswahl Ihrer Immobilie aus Frankfurt

Fünf Punkte zur Auswahl Ihrer Immobilie


1. Finanzielle Möglichkeiten prüfen
2. Richtige Standortwahl
3. Optimale Wohnung-Hausgröße
4. Eigentümerprotokolle beim Kauf einer Eigentumswohnung lesen
5. Immobilie mit einem Sachverständigen besichtigen

Lesen sie hier weiter:



GIP Immobilienhändler aus Frankfurt Rechte von Mietern bei einer Neuvermietung

Rechte von Mietern bei einer Neuvermietung


Wie muss sich ein Mieter bei einer Neuvermietung verhalten?

Möchte ein Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung neu vermieten oder verkaufen, die momentan vermietet ist, muss der Mieter keine Massenbesichtigungen dulden. Er hat das Recht die Interessentenzahl die seine Wohnung besichtigen möchte auf zwei Besucher pro Termin zu beschränken. Möchte der Eigentümer weitere Personen zur Besichtigung mitbringen, so muss er diese Namentlich vorher anmelden hier wie zum Beispiel Makler, Handwerker oder sonstige Personen. Auch Fotos oder Videos dürfen nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Mieters erstellt werden.



GIP Immobilienhändler aus Frankfurt

Unterlagen zur Finanzierung einer Immobilie


Diese Unterlagen benötigt Ihre Bank für ein Immobilienkredit

1. Einkommensnachweis
2. Nachweis an vorhandenem Eigenkapital
3. Objektunterlagen

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GIP Immobilienhändler aus Frankfurt

Bodenrichtwert im Internet


Die Stadt Frankfurt am Main stellt im Internet die vom Gutachterausschuss 2016 erstellte Bodenrichtwertkarte für Sie auf der neuen Plattform GeoInfo-Frankfurt bereit.

Hier der Link: http://bodenrichtwerte.frankfurt.de



GIP Immobilienhändler aus Frankfurt

Mietpreisentwickling


Frankfurter Mieten liegen fast 100 Prozent über dem Bundesdurchschnitt
Teures Pflaster Frankfurt am Main

In der Bankstadt, der größten Stadt Hessens liegen die Mietpreise weit über dem Bundesdurchschnitt.

Es leben über 2.5 Millionen Menschen im Einzugsgebiet der Banken-Metropole am Main, entsprechend hoch ist der Druck der Mietpreise im Innenstadtbereich.
Frankfurt am Main ist der Sitz der, Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bank, der Börse, der Deutschen Bundesbank sowie vieler internationalen Banken, Unternehmensberatungen und Anwaltskanzleien.
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GIP Immobilienhändler aus Frankfurt

Frankfurt am Main


Frankfurt am Main, auch genannt Mainhatten, ist nicht nur bekannt durch seine Banken und seinen internationalen Flughafen, sondern auch durch seine in Europa einmalige Skyline. Aktuell leben ca. 700.000 Menschen auf rund 250 Quadratkilometern in der fünftgrößten Stadt Deutschlands



Immobiliennachrichten aus Frankfurt

Niedriges Zinsniveau


Aufgrund des niedrigen Zinsniveaus in den deutschen Ballungsgebieten bleibt der Erwerb von Immobilien, trotz steigender Preise, weiterhin sehr attraktiv.

Der schon seit ca. 6 Jahren anhaltende Trend steigender Immobilienpreise setzt sich auch in diesem Jahr fort. Die Finanzierungskosten für Immobilien sind auf ein Rekordtief gesunken. Experten sind sich sich sicher, dass sich das niedrige Zinsniveau auch in Zunkunft fortsetzt. Diese positive Entwicklung sollte Kapitalanleger sowie Eigennutzer dazu motivieren in guten bis top Lagen zu investieren.



Neues von GIP Immobilienhändler aus Frankfurt

Brexit


Ein paar Monate nach der Entscheidung des "Brexits" in Großbritannien, aus der EU auszutreten, sind sich die Experten einig, dass die Immobilienpreise in Frankfurt am Main weiter steigen werden.
Bisher ist aber der große Kaufboom der betroffenen Britischen Investoren ausgeblieben. Wahrscheinlich ist es noch viel zu früh, Voraussagen zu tätigen, da noch nicht festgelegt ist, welche Mitarbeiter, der in London ansässigen Banken betroffen sind.
Wenn all diese offenen Fragen geklärt sind und eine große Anzahl an Bankangestellten nach Frankfurt berufsbedingt umziehen müssen, wird die Nachfrage an Wohnraum in kürzester Zeit enorm steigen. Aufgrund dieser Nachfrage wird sich auch der Aufwärtstrend der Immobilienpreise weiter fortsetzen.
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