Cookie-Einstellungen
Wir nutzen Cookies und externe Dienste, um Ihnen ein optimales Erlebnis zu bieten. Sie können selbst entscheiden, welche Kategorien Sie zulassen möchten. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Exposé & Home StagingFrankfurt
Ihre Immobilie verdient den perfekten Auftritt: Professionelle Fotografie, Home Staging und multimediale Präsentation für maximale Kaufinteressenten.
Das Wichtigste in Kürze
- Professionelle Fotos erhöhen die Klickrate um bis zu 60 % gegenüber Smartphone-Aufnahmen
- Home Staging steigert den Verkaufspreis um 5–15 % bei Investitionskosten von 1–3 % des Objektwerts
- 360°-Rundgänge reduzieren unqualifizierte Besichtigungen um bis zu 40 %
- Drohnenaufnahmen heben Lage und Umgebungsqualität sichtbar hervor
- Digitale Exposés erreichen innerhalb von 48 Stunden über 10.000 potenzielle Käufer
Der erste Eindruck zählt –
95 % beginnen online
Im Frankfurter Immobilienmarkt entscheiden weniger als drei Sekunden darüber, ob ein Kaufinteressent Ihr Exposé anklickt oder weiterschrollt. 95 % aller Immobiliensuchenden starten ihre Suche online – und professionelle Präsentation ist der wichtigste Faktor für den ersten Klick.
Aus hunderten inszenierten Objekten in Frankfurt wissen wir: Professionell fotografierte und inszenierte Immobilien erzielen nachweislich höhere Verkaufspreise und verkaufen sich deutlich schneller. Die Investition in Staging und Fotografie hat den höchsten Return on Investment aller Vermarktungsmaßnahmen.
Erfahren Sie in unserem Ratgeber: Home Staging Frankfurt, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren – oder lassen Sie uns das für Sie übernehmen.
Perfekte Präsentation für
maximale Wirkung
Der erste Eindruck zählt – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von Anfang an begeistert und qualifizierte Käufer anzieht.
Professionelle Fotografie
Hochwertige Aufnahmen mit optimaler Belichtung und Perspektive, die Ihre Immobilie perfekt in Szene setzen.
Home Staging
Professionelle Einrichtung und Dekoration für maximale Wirkung bei Besichtigungen und im Exposé.
Video & 360° Rundgang
Immersive Präsentation durch Videotouren und interaktive 360°-Rundgänge für maximale Reichweite.
Staging-Investition und
typischer Return on Investment
Jede Maßnahme zur Immobilienpräsentation hat einen messbaren Effekt auf Anfragen, Verkaufsdauer und Preis.
| Leistung | Kosten (ca.) | Typischer ROI |
|---|---|---|
| Professionelle Fotografie | 300–800 € | +15–30 % mehr Anfragen |
| Virtuelles Home Staging | 200–500 € pro Raum | +5–10 % höhere Preiserzielung |
| Physisches Home Staging | 2.000–6.000 € | +8–15 % höhere Preiserzielung |
| 360°-Rundgang | 400–1.200 € | −40 % unqualifizierte Besichtigungen |
| Drohnenaufnahmen | 300–600 € | Bessere Lagebewertung durch Käufer |
| Video-Tour | 800–2.000 € | +25 % längere Verweildauer im Exposé |
Alle Angaben sind Richtwerte basierend auf dem Frankfurter Markt 2025/2026. Die tatsächlichen Kosten variieren je nach Objektgröße und Aufwand.
Alles aus einer Hand
Von der Fotografie bis zum fertigen Exposé – wir kümmern uns um die komplette Präsentation Ihrer Immobilie.
Professionelle Immobilienfotografie
Virtuelles Home Staging
Drohnenaufnahmen für Außendarstellung
360° Rundgänge und virtuelle Touren
2D/3D Grundriss-Visualisierung
Hochwertiges Print- und Online-Exposé
Ihre Vorteile
- Höhere Aufmerksamkeit durch professionelle Präsentation
- Mehr qualifizierte Besichtigungsanfragen
- Schnellere Verkaufsabwicklung
- Bessere Preisverhandlungen durch Wertsteigerung
- Emotionale Ansprache der Kaufinteressenten
Staging-Strategien für den
Frankfurter Markt
Hohe Käufererwartungen
Frankfurt ist ein Markt mit anspruchsvollen Käufern – viele davon Finanzprofis und Expatriates. Die Erwartungen an die Präsentationsqualität sind höher als in den meisten deutschen Städten. Professionelle Inszenierung ist hier kein Luxus, sondern Standard.
Altbau vs. Neubau
Gründerzeit-Altbauten in Nordend und Sachsenhausen profitieren besonders von Staging – hohe Decken und Stuckdetails wirken mit passender Einrichtung dramatisch besser. Neubauten in Europaviertel oder Riedberg setzen auf cleane, minimalistische Inszenierung.
Internationale Käufer
Als internationaler Finanzplatz zieht Frankfurt Käufer weltweit an. Englischsprachige Exposés, virtuelle Touren für Fernbesichtigungen und internationale Portalplatzierung sind essenziell, um diese Zielgruppe zu erreichen. Mehr dazu unter Marketing & Reichweite.
Tipp: Staging-Hotspots
Home Staging zeigt in Sachsenhausen, Nordend und Bornheim die höchste Wirkung – hier ist der Wettbewerb am Markt besonders hoch und professionelle Präsentation der entscheidende Differenzierungsfaktor. Auch in unserer Besichtigungs-Checkliste finden Sie wertvolle Tipps.
Diese Präsentations-Fehler
kosten Sie Geld
Vermeiden Sie die häufigsten Fehler bei der Immobilienpräsentation – sie können tausende Euro Verkaufserlös kosten.
Smartphone-Fotos statt Profi-Aufnahmen
Schlechte Bildqualität, ungünstige Perspektiven und falsche Belichtung schrecken Interessenten sofort ab. Das Exposé wird im Bruchteil einer Sekunde übersprungen.
Investieren Sie 300–800 € in professionelle Fotografie – der nachweislich wirksamste Einzelfaktor für mehr Anfragen.
Übermöblierte Räume nicht entrümpelt
Zu viele Möbel und persönliche Gegenstände lassen Räume kleiner wirken und verhindern, dass Käufer sich die eigene Einrichtung vorstellen können.
Reduzieren Sie vor dem Shooting auf das Wesentliche. Professionelles Staging schafft neutrale, einladende Räume.
Kein Grundriss im Exposé
Der Grundriss ist nach den Fotos das zweitwichtigste Element. Ohne ihn brechen bis zu 30 % der Interessenten die Anfrage ab.
Lassen Sie 2D- oder 3D-Grundrisse erstellen – sie helfen Käufern, den Raumzuschnitt sofort zu erfassen.
Fehlende Außenaufnahmen bei gutem Umfeld
Wenn die Umgebung attraktiv ist (Park, ruhige Lage, gute Anbindung), verschenken fehlende Außenfotos ein starkes Verkaufsargument.
Drohnenaufnahmen und Umgebungsfotos zeigen die Lagequalität – ein entscheidender Faktor für Frankfurter Käufer.
Fragen zu Exposé &
Home Staging
Alles, was Sie über professionelle Immobilienpräsentation und Home Staging in Frankfurt wissen sollten.
Noch Fragen? Lesen Sie unseren ausführlichen Ratgeber zur Immobilienvermarktung oder kontaktieren Sie uns direkt.
Das könnte Sie auch
interessieren
Bereit für den perfekten Auftritt?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal präsentieren. Wir beraten Sie gerne zu den passenden Maßnahmen.