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Referenzen & Fallstudien
Jeder Verkauf ist einzigartig. Hier zeigen wir Ihnen ausgewählte Fallstudien, die unsere Arbeitsweise und Ergebnisse veranschaulichen – anonymisiert und mit Zustimmung unserer Kunden.
Diskreter Off-Market-Verkauf
Ausgangslage
Eigentümer wünschte absolut diskreten Verkauf ohne öffentliche Inserate. Prominente Lage erforderte besondere Vertraulichkeit.
Strategie
Off-Market-Vermarktung über unser exklusives Käufernetzwerk. NDA-geschützte Objektpräsentation für vorqualifizierte Interessenten.
Ergebnis
Verkauf an internationalen Investor zum gewünschten Preis – ohne ein einziges öffentliches Inserat.
Bieterverfahren mit Premiumpreis
Ausgangslage
Hochwertig sanierte Altbauwohnung in gefragter Lage. Hohe Nachfrage erwartet.
Strategie
Strukturiertes Bieterverfahren mit professionellem Home Staging und Premium-Exposé. Gezielte Ansprache qualifizierter Käufer.
Ergebnis
12% über dem ursprünglichen Angebotspreis – durch Wettbewerb unter qualifizierten Bietern.
Erbengemeinschaft mit 4 Parteien
Ausgangslage
Vier Erben mit unterschiedlichen Vorstellungen über Verkaufszeitpunkt und Preis. Emotionale Spannungen in der Erbengemeinschaft.
Strategie
Neutrale Moderation aller Parteien. Transparente Wertermittlung als gemeinsame Entscheidungsgrundlage. Koordination mit Notar und Steuerberater.
Ergebnis
Einstimmiger Verkauf an Kapitalanleger. Alle Erben zufrieden mit Ergebnis und Prozess.
Relocation-Verkauf aus dem Ausland
Ausgangslage
Eigentümer bereits in die USA umgezogen. Vollständige Fernabwicklung erforderlich, inklusive Vollmacht und digitaler Kommunikation.
Strategie
Komplette Verkaufsabwicklung vor Ort ohne Anwesenheit des Eigentümers. Digitale Besichtigungen, notarielle Vollmacht, Koordination aller Termine.
Ergebnis
Reibungsloser Verkauf innerhalb von 8 Wochen – Eigentümer musste nicht nach Deutschland reisen.
Praxis- und Büroetage mit Mietern
Ausgangslage
Vermietete Gewerbeeinheit mit laufenden Mietverträgen. Eigentümer wollte als Kapitalanlage verkaufen, ohne die Mieter zu verunsichern.
Strategie
Diskrete Ansprache von Kapitalanlegern. Ertragswertberechnung und Rendite-Exposé. Keine öffentliche Vermarktung.
Ergebnis
Verkauf an institutionellen Anleger. Mieter erfuhren erst nach notarieller Beurkundung vom Eigentümerwechsel.
Zeitkritischer Verkauf bei Scheidung
Ausgangslage
Scheidungssituation mit enger Zeitvorgabe durch das Familiengericht. Beide Parteien benötigten neutrale, zügige Abwicklung.
Strategie
Express-Bewertung und sofortiger Vermarktungsstart. Wöchentliche Statusberichte an beide Parteien und deren Anwälte. Beschleunigte Käuferqualifizierung.
Ergebnis
Fristgerechter Verkauf zum Marktwert. Einvernehmliche Lösung für beide Parteien.
Alle Fallstudien sind anonymisiert dargestellt und mit Zustimmung unserer Kunden veröffentlicht. Details zu Kaufpreisen werden aus Datenschutzgründen nicht genannt. Gerne teilen wir in einem persönlichen Gespräch weitere Referenzen.
